构成我们认知最大障碍的是已知的信息
而不是未知。
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伟大领袖教导过我们，历史是波浪式前进，螺旋式上升。
房租也是如此，市场供给不足情况下，房租一定涨。
自如和蛋壳竞价抢房源的故事，引爆了群众对于北京房租上涨的积怨，几个月不到，房租涨幅超过20%。
其实，大面积拆违导致的供应减少，才是房租上涨的主因。
年至今，北京市累计拆违1.2亿平米，相当于拆了个北京像素。北京像素是北漂的居住圣地，住了3万人。
北京像素北区
在相同的单位时间内，上海其实拆掉了更多违建。
政府报告说，达到了1.6亿平方米，比北京还多万平米，但上海并没有出现房租的剧烈上涨。
一切都是供需博弈的产物。
上海房租之所以相对稳定，是因为上海租赁市场上的房源数量几乎是北京的两倍。
北京的供应量本来就捉襟见肘，自如之类的二房东抢房源，更加剧了供需矛盾。
潘石屹说搞这个不赚钱，事实真的是这样吗？
地产商躺赚多年，看不上这口汤而已。
自如二房东模式本质是期货，通过长期锁定房源，运营商通过未来租金上涨抵消现在的投入。
时间一长，利润还是很可观的。
仅仅是把自如当成租赁生意就图样了。
链家庞大的采购量已经帮他成为全国最大的床垫厂、门锁厂、家具厂大股东。
这些房子可以批量节约成本，装修风格统一迎合白领人群的文艺小清新风，统一的桌椅、统一的壁画，当然还有统一的甲醛芬芳。
甲醛超标是标配。
按照流程，自如房源从装修到业主入住一般在20天就可以完成。
玩的更狠一些，是高周转率。
长租公寓是通过小贷公司来收取租金。
刚毕业的学生们以为签了一份租约，实际上是签了一份借款协议。
加了杠杆，而风险基本全在租客身上，即使运营商倒掉，租客也要继续履行与金融公司的合约。
租房的人相信，用双手创造明天。
这也是马克思的想法，他认为，由于体制的矛盾会将资本收益率将降低至接近零，带来崩溃和革命。
《二十一世纪资本论》
托马斯皮克提
而托马斯皮克提把人类之前几个世纪的数据统计后，发现了一个相反的结论。他在《二十一世纪资本论》悲观地写道：
在所有时期，资本回报率都远远大于劳动回报率，我们有充分的理由相信，未来还会是这样。
ps：
这是很久以前写的，由于被关小黑屋了，所以发不出去。
现在复活了，意思意思发一下，大家意思意思看看就成。
别浪费。
忘却鱼鳞
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